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1. Wohnungen

1a. Neubau

Die Grenzen des Grundgebietes Alanyas strecken sich aus über eine Länge von mehr als 70Kilometer, genauer gesagt zwischen den Gemeinden Mahmutlar und Okurcalar. Das Angebot innerhalb dieses Gebietes ist enorm. Welche Wohnung wird die Ihre?

Oft werden die Bezeichnungen 1+1, 2+1, 3+1 oder sogar 4+1 benutzt. Die erste Zahl geht auf die Anzahl (Schlaf-)zimmer, die Zweite geht auf das Wohnzimmer zurück. Küche und Bad werden nicht erwähnt, weil die selbstverständig sind. Wenn es sich handelt um die Grundfläche, wird oft inkl. und exkl. oder „brüt“ und „net“ erwähnt. Damit ist die gesammte Größe der Wohnung gemeint mit oder ohne Balkons. Eine Duplexwohnung ist eine Wohnung die aus 2 Stockwerken besteht und als Einheit in dem Haus verkauft wird. Meistens handelt es sich dabei um die obersten Etagen des Gebäudes.

In unser Angebot von Neubauwohnungen haben wir alle Möglichkeiten von 50M² bis 150M², mit Preisen zwischen €50.000,- und €150.000,- womit wir für jedes Budget das richtige finden. Wenn Sie möchten, können Sie auch eine Wohnung als Projekt kaufen. Der große Vorteil hierbei ist, daß Sie selbst entscheiden können wie Ihre Wohnung auszusehen hat; geben Sie uns Bescheid wie Ihre Vorlieben aussehen, und nach Rücksprache mit unseren Architekten wird Ihre Wohnung völlig nach Wunsch gebaut. Außerdem haben wir für Neubauprojekte günstigere Preise und flexiblere Zahlungsmöglichkeiten. Entscheiden Sie sich gleich alles in Bar zu bezahlen, dann gewähren wir Ihnen noch eine extra Ermäßigung von 5%. Es gibt aber auch die Möglichkeit in Raten zu zahlen.

Beispiel:

Die von Ihnen ausgewählte Wohnung kostet normalerweise €80.500,- aber weil Sie es in der Projektphase kaufen, wurde nur €70.000,- ausgehandelt.

• Bezahlen Sie diesen Betrag sofort, dann erhalten Sie eine Ermäßigung von 5% und sind Sie schon Eigentümer für €66.500,-
• Bevorzugen Sie eine Bezahlung in Raten, dann geht das zum Beispiel so:
  • 25% cash als Anzahlung €17.500,-
  • 25% wenn die Konstruktion fertiggebaut ist €17.500,-
  • 25% bei Vollendung des Gebäudes €17.500,-
  • 25% bei Übergabe des Tapus €17.500,-

Total: € 70.000,-

Die Bauzeit beträgt je nach Vertrag im Durchschnitt 15 Monate.

Auch als Investierung ist ein Neubauprojekt eine Ideale Lösung. Weil die Immobilienpreise immer noch steigen, werden lukrative Renditen erzielt. Wenn wir obenstehendes Beispiel betrachten, dann ist die folgende Berechnung schnell gemacht:

• Eine Projektwohnung: €70.000,-
• Barzahlung (-5%): €66.500,- Gewinn:€3.500,-
• Verkaufspreis nach Vollendung: €80.500,- Gewinn:€10.500,-
• Totaler Gewinn: €14.000,-

Diese Summe ist schon eine Rendite von über 20% im Vergleich zu der investierten Summe!

Wenn sie die fertige Wohnung wieder verkaufen wollen, dann unterstützen wir Sie gegen eine Kommission von nur 3% gerne dabei.

1b. Ältere Wohnungen

In unser Angebot haben wir auch ältere Wohnungen, die je nach Lage, günstiger zu kaufen sind. Hier haben wir Alternativen zwischen € 30.000 und € 100.000,-. Erwähnen Sie uns die gewünschte Preislage, und wir machen uns zusammen auf die Suche nach der besten Auswahl.

2. Villen

Jeder träumt schon davon früher oder später mal in einer Villa zu wohnen. Wie sieht Ihre Traumvilla aus? In unser Angebot gibt es Villen von 100M² bis 500M² Wohnfläche. Eigenen Garten, eigenen Pool, Berg- und Meerblick.... es gehört ja fast zur Standartausrüstung einer mediterranen Villa. Auch Sie können Eigentümer ihrer Traumvilla werden: Preise schwanken zwischen €150.000,- und €350.000,-. Natürlich gelten die gleichen Bedingungen für Villen als für Wohnungen. Auf Projektvillen erhalten Sie 5% Ermäßigung, und sofortige Zahlung bietet Vorteile vor der Ratenzahlungen.

Für die Villen haben wir noch eine extra Möglichkeit für Ratenzahlungen über 10 Monate.