1. Appartementen

1a. Nieuwbouw

De grenzen van het grondgebied van Alanya strekken zich uit over een afstand van meer dan 70km, om precies te zijn tussen de gemeentes Mahmutlar en Okurcalar. Het aanbod binnen dit gebied is dan ook enorm uitgebreid. Welk appartement wordt hier het uwe?

Vaak zie je de aanduiding 1+1, 2+1, 3+1 of zelfs 4+1. Dit getal slaat telkens op het aantal (slaap-) kamers + woonkamer. Keuken en badkamer worden niet vermeld, die zijn vanzelfsprekend. Als het gaat om de oppervlakte, wordt vaak incl. en excl. of bruto en netto vermeld. Hiermee bedoelen ze de totale oppervlakte van de woning al dan niet inclusief de balkons. Een duplexwoning is dan weer een appartement dat bestaat uit 2 verdiepingen en als eenheid binnen het flatgebouw wordt verkocht. Vaak de bovenste etage van het gebouw.

In ons gamma van nieuwe appartementen hebben we alle soorten van 50m² tot 150m², met prijzen die liggen tussen de €50.000,- en de €150.000,- waarbij we rekening houden met ieders budget.

Indien u wenst, kunt u ook een nieuw appartement als project kopen. Het grote voordeel hierbij is dat u zelf bepaalt hoe uw woning er komt uit te zien; laat ons weten wat uw voorkeuren zijn en na overleg met de architect wordt uw woning helemaal naar wens gebouwd. Nog een meevaller is, dat we voor nieuwbouwprojecten gunstigere prijzen en soepelere betalingsmogelijkheden hebben. Betaalt u meteen alles cash, dan krijgt u van ons een korting van 5%. Ook bestaat de mogelijkheid in termijnen te betalen.

Voorbeeld:

Het door u gekozen appartement kost normaal gezien €80.500, maar omdat u het in de projectfase koopt, bedraagt de prijs €70.000,-.

• Betaalt u dit meteen cash, krijgt u een korting van 5% en bent u al eigenaar voor €66.500,-.
• Wenst u in termijnen te betalen, dan kan dit bijvoorbeeld als volgt:
  • 25% contant als voorschot €17.500,-
  • 25% als de betonnen constructie en de muren er staan €17.500,-
  • 25% bij afwerking van het gebouw €17.500,-
  • 25% bij het overhandigen van de Tapu €17.500,-

Totaal: €70.000,-

De bouwtijd bedraagt naargelang het contract gemiddeld 15 maanden.

Ook als investering is een nieuwbouwproject een ideale oplossing. Door de alsmaar stijgende vastgoedprijzen, worden nog steeds forse rendementen gehaald. Kijken we naar het voorbeeld van hierboven, dan is volgende berekening snel gemaakt:

• Een projectappartement: €70.000,-
• Cash betaald (-5%) €66.500,- winst: €3.500,-
• Verkoopprijs bij afwerking: €80.500,- winst: €10.500,-
• Totale winst: €14.000,-

Deze totale winst bedraagt maar liefst meer dan 20% rendement ten opzichte van het geïnvesteerde bedrag!

Indien u het kant en klare appartement weer wil verkopen, willen wij u hierin graag ondersteunen aan een commissie van slechts 3%.

1b. Bestaande Appartementen

In ons aanbod hebben wij ook oudere bestaande appartementen, die naargelang hun ligging voordeliger te koop zijn. Hier hebben we alternatieven tussen de € 30.000 en € 100.000.- Noem ons de gewenste prijsklasse en grootte en dan gaan we samen op zoek naar de beste keuze.

2. Villa's

Iedereen droomt er wel eens van om ooit in een villa te wonen. Hoe ziet uw droomvilla er uit? In ons gamma gaan de villa's van 100m² tot 500m². Eigen zwembad, eigen tuin, zee- en bergzicht... Het hoort bijna tot de standaarduitrusting van een mediterrane villa. Ook u kunt eigenaar worden van uw droomhuis: Prijzen variëren tussen de €150.000 en €350.000. Uiteraard gelden dezelfde voorwaarden voor villa's als voor de appartementen. Op projectvilla's krijg je uiteraard ook 5% korting en contant betalen heeft nog steeds voordelen t.o.v. betalen in termijnen.

Extra voor de villa's: hier bieden we de mogelijkheid van een afbetaling op 10 maanden.