1. Service vóór de verkoop
2. Koopformaliteiten stap voor stap
3. Service na de verkoop

1. Service vóór de verkoop

• Uitgebreide informatie over Alanya en onroerend goed
• Naar welk type woning bent u op zoek?
• Over welke bijzonderheden moet uw woning beschikken?
• Volledige informatie over de gewenste woning: Prijs, kwaliteit, ..., zijn alle papieren in orde?
• Hoe kunt u eigenaar worden van de door u gewenste woning?
• Hoe geven wij u vertrouwen?
• Een antwoord op al uw vragen.

Per mail of aan de telefoon krijgt u uiteraard nog veel gedetailleerdere informatie.

2. Koopformaliteiten Stap voor Stap

U heeft uw keuze gemaakt. Gefeliciteerd

• Wij controleren of alle nodige documenten in orde zijn.
  • Is de woning gebouwd conform de voorschriften?
  • Heeft de gemeente de “Iskan” afgeleverd? (Officiële bevestiging van een correct einde der werken)
  • Is er een “Tapu”? (Eigendomspapier)
  • Kan de “Tapu”overgeschreven worden?
• Volgens een overeengekomen betalingsregeling stellen we het contract op.
• Hoe wordt de “Tapu” op uw naam gezet?

1. Nodig: fotocopie van de identiteitskaart/paspoort van de kopende en verkopende partij, adres, voornaam van de ouders, en het “vergi”-nummer. (Turks sofinummer, verplicht te hebben bij openen van rekeningen en grote aankopen. Wij regelen dit verginummer voor u!)
2. Wij sturen dan al deze documenten voor de verkoop naar het Tapu-bureau.
3. De Tapuprocedure voor niet-Turkse staatsburgers duurt gemiddeld 3 maanden. Deze wachttijd kan naargelang het aantal aanvragen ook oplopen.
4. Na deze wachttijd komt de officiële kooptoestemming en kan de Tapu op uw naam worden overgeschreven.
5. Kostprijs van de Tapu, aangerekend door de stad Alanya: 3% van de waarde aangeduid op de Tapu.
6. Wij regelen al deze formaliteiten voor u. Het enige wat u nog doet, is het plaatsen van de handtekening.
7. Ondertussen openen wij hier samen met u een bankrekening op uw naam, zodat u van hieruit de betalingen kunt opvolgen.
8. Voor de wachttijd van de Tapu, laten we bij de notaris een officieel document opstellen waarin u als enige rechtmatige eigenaar van de woning wordt aangeduid. Zo heeft u meteen een notariële garantie in handen dat de woning niet kan doorverkocht worden.
9. Na het ondertekenen van alle contracten, rest er u enkel nog de sleutel om te draaien in het slot van uw droomhuis!
10. “Hayırlı Olsun!” “Moge uw woning u enkel goeds brengen!”

• Onze commissie voor de afwikkeling van de verkoop bedraagt 3% van de totale koopsom.

3. Service na de verkoop

• De uitvoering van de werken, net als de eventuele extra's worden door ons bijgehouden en regelmatig per e-mail verstuurd, zodat u van thuis uit de vorderingen van uw nieuwe woning kan volgen.
• Indien u het nieuwe huis niet het hele jaar door bewoont, bieden we de mogelijkheid om een extra service-clausule in het contract op te nemen, waarmee wij in uw naam onderhouds-, reparatie- en verzekeringsprocedures kunnen uitvoeren. Voor wat betreft de lopende rekeningen raden wij u aan te betalen via een automatische betalingsopdracht bij uw Turkse bank.
• Wij staan u graag met raad en daad ter zijde voor de inrichting en decoratie van uw woning. Wij hebben ook een overeenkomst met verschillende grote meubelzaken en decoratiefirma's waar u via ons aan de beste prijzen inkoopt.
• Transfer van en naar de luchthaven: Het eerste jaar profiteert u van onze gratis service; hoe vaak u ook komt.
• Ook lang na de koop van uw woning mag u altijd een beroep blijven doen op onze diensten. Wij staan altijd voor u klaar.